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九龙甲厦空置率回落 观塘最受惠

发布时间:2021-09-16作者:admin来源:本站原创

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  【大公报讯】随着疫苗陆续接种,企业对承租写字楼意欲有所回升。中原(工商铺)资料显示,5月份九龙区整体甲厦空置率录得约12.61%,按月下跌0.49个百分点;当中以观塘及旺角区表现最佳,最新数字分别约12.83%及7.98%,比4月均减少逾1个百分点。

  中原(工商铺)认为,九龙指标商厦呎租叫价相宜,加上商贸区发展相当成熟,且区内有不少新落成的优质商厦供选择,对部分企业租客更具吸引力,预料九龙甲厦空置情况会平稳回落,吸纳情况持续向好。

  中原(工商铺)写字楼部高级区域营业董事何淑贞表示,统计四区空置情况,在尖沙咀、旺角、九龙湾及观塘中,以观塘表现最突出,最新甲厦空置率为12.83%,比上月下跌1.44个百分点。

  何淑贞认为,观塘作为第二核心商业区,区内甲级写字楼楼面供应充足而令空置率长期维持于双位数字水平,但该区商贸发展成熟完善,租金比尖沙咀及旺角一带商厦相对相宜,且个别业主叫价有所下调,因此近期亦吸引不少租客首选进驻。

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